Выборочное применение правил бассейна и тренажерного зала (Selective Enforcement)
Вам делают замечание из-за запрещенного надувного круга или лишнего гостя в тренажерном зале, в то время как другие делают то же самое каждую неделю без каких-либо последствий.
Что это такое
Вам делают замечание из-за запрещенного надувного круга или лишнего гостя в тренажерном зале, в то время как другие делают то же самое каждую неделю без каких-либо последствий. Выборочное применение правил — наказание одних и игнорирование других — является частой и разрушительной жалобой: оно превращает разумные правила в инструменты фаворитизма или репрессий. Документирование — ключ к решению: даты, фотографии, сравнения и закономерность того, от кого требуют соблюдения правил, а от кого нет. Успешные решения используют эту закономерность, чтобы потребовать единообразного применения правил или пересмотра наложенного взыскания. На этой странице (бесплатно) мы предлагаем общий обзор того, как проявляется эта проблема. Как участник Mi Junta ($29 в месяц, охватывает все категории), вы получаете помощь в составлении сравнительного отчета, написании официального обращения в совет, ссылки на применимые нормы и постоянное сопровождение.
Как мы помогаем
Общие рекомендации по этой теме бесплатны: на этой странице и во время звонка мы объясняем, что это такое, почему это происходит и какие варианты существуют в общих чертах — это действует в любой стране, без ссылок на конкретные законы.
Как участник вы получаете полный разбор вашего случая: мы помогаем составить письма и документы, даём ссылки на нормы и законы, применимые к вашей стране и вашему типу кондоминиума, и сопровождаем вас шаг за шагом до полного решения.
Вопросы, которые мы задаём, чтобы точнее помочь
Чтобы точнее подстроить помощь под вашу ситуацию, по мере разговора мы спрашиваем:
- Вы уже получили уведомление, письмо или начисление, связанное с темой «выборочное применение правил бассейна и тренажерного зала (Selective Enforcement)»? Кто его выставил: правление, управляющая компания или третье лицо?
- У вас есть устав, письмо или выписка по счёту, где упоминается эта тема?
- В какой стране находится ваш кондоминиум или квартира?
- Что это за тип недвижимости: кондоминиум, квартира, кооператив, таунхаус или другой?
- Какое у вас правление: избранное собственниками, контролируемое застройщиком или другое?
- Кто управляет домом: профессиональная управляющая компания, само правление или другая модель?
Смотреть эту тему на странице звонка
Связанные темы
- Закрытые собрания и решения без уведомления (Closed Meetings & No Notice)
- Сборы за документы при продаже: эстоппель и анкеты (Estoppel & Resale Document Fees)
- Отсутствие раскрытия информации о взносах и сборах при покупке (Fee Disclosure Gaps at Purchase)
- Споры о выборах в правление (Board Election Disputes)
- Штрафы за просрочку ежемесячных взносов на содержание (Late Fees on Monthly Dues)
- Штрафы за нарушение правил (Rule-Violation Fines)