Закрытые собрания и решения без уведомления (Closed Meetings & No Notice)
Правление принимает решения о должностях, контрактах и правилах на собраниях, о которых вы узнаете, когда всё уже утверждено: без видимого уведомления, без повестки дня и без доступных протоколов. Это частая жалоба в сообществах, где правления привыкли работать без контроля.
What it is
Правление принимает решения о должностях, контрактах и правилах на собраниях, о которых вы узнаете, когда всё уже утверждено: без видимого уведомления, без повестки дня и без доступных протоколов. Это частая жалоба в сообществах, где правления привыкли работать без контроля. Сюда входят «рабочие встречи», на которых фактически принимаются решения, и «срочные» вопросы, которые затем становятся постоянной практикой. Здоровые решения требуют уведомлений, сделанных заблаговременно и способами, предусмотренными документами, протоколов, доступных для собственников, а также аннулирования или надлежащей ратификации решений, принятых без соблюдения процедуры. На этой странице (бесплатно) мы предлагаем общий обзор того, как должны проходить собрания. Как участник Mi Junta ($29 в месяц, покрывает все категории), вы получаете помощь в требовании уведомлений и протоколов, составлении официальных обращений, ссылки на применимые нормы и постоянное сопровождение.
How we help
General guidance on this topic is free: on this page and on the call we explain what it is, why it happens and what options exist in general terms, valid in any country, without citing specific laws.
As a member you receive the full analysis of your case: we help you draft the letters and documents, give you references to the rules and laws applicable to your country and your type of condominium, and walk with you step by step until it is resolved.
Questions we ask to fine-tune the help
To fine-tune the help to your situation, as the conversation moves forward we ask you:
- Have you already received a notice, letter or charge related to закрытые собрания и решения без уведомления (Closed Meetings & No Notice)? Who issued it: the board, the management company or a third party?
- Do you have the rule book, letter or statement where this topic appears?
- In which country is your condominium or apartment?
- What type of property is it: condominium, apartment, co-operative, townhouse or other?
- What type of board do you have: owner-elected, developer-controlled or other?
- Who manages it: a professional management company, the board itself or another model?
View this topic on the call page
Related topics
- Отсутствие раскрытия информации о взносах и сборах при покупке (Fee Disclosure Gaps at Purchase)
- Споры о выборах в правление (Board Election Disputes)
- Штрафы за просрочку ежемесячных взносов на содержание (Late Fees on Monthly Dues)
- Штрафы за нарушение правил (Rule-Violation Fines)
- Накопленные проценты и пени за просрочку (Accumulated Interest & Late Charges)
- Необоснованное повышение ежемесячных взносов (Unexplained Dues Increases)